2012〜2022年築, 専有面積45.81㎡〜65.81㎡の平均販売価格
神奈川県
100.0万円/㎡
前年比+7.3%
平塚市
70.4万円/㎡
前年比+13.2%
マリーナコースト湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩5分
2017年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,348万円
60.0万円/㎡
2,075
2,924
3,772
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,348万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,772万円
52.4万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
マリーナコースト湘南平塚
2,880万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 55.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,880万円 | 51.6万円 | 2階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,180万円 | 57.0万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 3,380万円 | 60.6万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,200万円 | 75.3万円 | 3階 | 55.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 53.4万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,480万円 | 62.4万円 | 8階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/01 | 3,300万円 | 59.1万円 | 8階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | マリーナコースト湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 51.6万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル湘南平塚V 平塚市明石町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/26 | ウエリスアーデル湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 4,679万円 | 70.5万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオレジデンス湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅8分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレディアンスフォート湘南平塚リコット 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.47㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | クラードゥレーヴ湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,838万円 | 52.4万円 | 54.11㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、平塚市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は平塚市の平均と比較して26.7%割安です。
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